Sie suchen einen kostengünstigen Bauplatz für Ihr Traumhaus?
In Fuhrbach werden Sie fündig!
Wir (Bauwillige) suchen unternehmungsaktive Mitstreiter für ein Bauplatz-Erschließungsprojekt in Eigenregie (ohne Zwischenschaltung eines Investors) in Fuhrbach.
Durch die Baugesetz-Novelle von 2017 wurde – begrenzt bis zum 31.12.2019 – die Möglichkeit geschaffen, diese bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche, ohne aufwendiges Flächennutzungsplan-Änderungsverfahren, in ein Wohngebiet umwidmen zu können, wenn bis zu diesem Stichtag ein zu erstellender Bebauungsplan wirksam ist.
Somit ergibt sich für Sie die einmalige und zeitlich befristete Chance, ohne Zwischenschaltung eines Investors, zum Selbstkostenpreis und damit kostengünstig, einen ausgesprochen werthaltigen Premium-Bauplatz in ausgezeichneter, naturnaher Lage für Ihr jetzt oder später zu errichtendes Eigenheim zu schaffen.
Lassen Sie Ihre Ideen und Vorstellungen bereits bei der Planung mit einfließen. Wirken Sie mit bei der Beauftragung der ausführenden Bauunternehmung, der Koordination der ausführenden Beteiligten (Telekom, Wasser-, Gas-, Stromversorger, Bauunternehmung, Bauamt etc.).
Unser Projekt ist somit besonders geeignet für kreative und anspruchsvolle Bauherren, die nicht nur ihr Eigenheim, sondern auch ihre Wohnumgebung aktiv gestalten wollen, wie z.B. individuelle, maßgeschneiderte Bauplatzgrößen, Einflußnahme auf den Bebauungsplan etc.
In leichter Hanglage führt straßenseitig der Blick hinweg über die Häuser des idyllisch gelegenen Frankentales auf Gärten, Wald und landwirtschaftlich genutzte Felder; rückseitig (gartenseitig) bleibt das Areal unverbaubar. Durch die südwest-seitige Ausrichtung werden die Grundstücke optimal besonnt.
Die Umgebung:
Fuhrbach liegt nur fünf Autominuten von Duderstadt entfernt und bietet ein gediegenes, dörfliches Ambiente mit bodenständiger Bevölkerung und regem Vereinsleben. Die Lage und die sich daraus ergebenden vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bieten gerade für Familien mit Kindern ein ideales Wohnumfeld. Dank einer maßvollen und behutsamen Siedlungsentwicklung, die bei der Erschließung von Neubaugebieten das Prinzip Qualität vor Quantität erkennen lässt, gelang es, das Flair eines historisch gewachsenen untereichsfeldischen Dorfes weitestgehend zu erhalten. Ein Flair, das viele Ortschaften im Umland mit ihrem hohen Anteil an schnellwachsenden Neubausiedlungen schon längst nicht mehr bieten können. An die Fuhrbacher Gemarkung schließt sich auf thüringischer Seite ein ausgedehntes Waldgebiet mit weitverzweigtem Wegenetz zum Joggen oder einfach nur zum erholsamen Spazierengehen mit der Familie an. Kurzum: Fuhrbach ist Ihr Zuhause zum Wohnen, Entspannen und Geniessen.
Interesse geweckt? Benötigen Sie mehr Informationen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Günter Golke
guenter.golke@web.de
(02131) 48015
0174 / 3144801